140 ответов в теме

[Bank]

я там работаю

Интересно, не напротив ли стеклянного офисного здания ты работаешь, которое почти рядом с московской площадью?

И МЭШ тут дета рядом тоже работает

Изменено: Bank, 07 Апрель 2015 - 14:35

[Klementine]

Bank, нет, чуть ближе, в сторону Чоколовки, недалеко от ТНК

[Bank]

На Краснозвездном ТНК 2 штуки. Речь, наверное, о той, которая возле шиномонтажа РЛД 

[artist22]

Bulldozer,послушай опытного человека: садишься за комп в 7 утра, открываешь вкладку аренда квартир на сландо  и мониторишь хороший вариант из свежедобавленых. Как только нашёл подходящий вариант - сразу звони и просись на просмотр на ближайшее время. Хорошие квартиры улетают за часы. Я снимал квартиру в августе - объявление выложили в 10:00 -в 11:00 я уже смотрел квартиру и оставил задаток. 

[Bank]

Bulldozer,послушай опытного человека: садишься за комп в 7 утра, открываешь вкладку аренда квартир на сландо  и мониторишь хороший вариант из свежедобавленых. Как только нашёл подходящий вариант - сразу звони и просись на просмотр на ближайшее время. Хорошие квартиры улетают за часы. Я снимал квартиру в августе - объявление выложили в 10:00 -в 11:00 я уже смотрел квартиру и оставил задаток. 

+100

 

Когда сдавали свою квартиру, выставили на ОЛХ и уже через 10 минут телефон разрывался

[Klementine]

прикол в том, что олх крутятся одни и те же квартиры и фотографии по разным адресам. большая часть из них - информагенство, где за 300 грн дают телефон хозяина. вот в чем загвоздка

[Дядя Коля]

за 300 грн дают телефон хозяина

...потом телефон отключён, не отвечают и т.д. и т.п. А они говорят: "Ну, мы же дали номер - дозванивайтесь!" .... Разводняк!

[Klementine]

Дядя Коля, да знаю я... фото туалета на десятке разных объяв. кухни одинаковые.

[Aleksandr.Zagrebelny]

прикол в том, что олх крутятся одни и те же квартиры и фотографии по разным адресам. большая часть из них - информагенство, где за 300 грн дают телефон хозяина. вот в чем загвоздка

Сами снимаем и ищем регулярно. Почти на любом ресурсе появляются новые квартиры постоянно, но действительно нормальные уходят даже не за часы, а быстрее, как говорил artist22 , даже те, которые от риелторские, а не от хозяина. А разводняк остается и постоянно там "крутиться"... 

Из личного опыта попадаются часто нормальные варианты на aviso.ua, меньше, но бывает на lun.ua, но это даже не очень важно где искать - важно это делать постоянно (каждый час мониторить) и быстро, иначе можно искать вечно.

Изменено: Aleksandr.Zagrebelny, 07 Апрель 2015 - 15:42

[Bulldozer]

Интересно, не напротив ли стеклянного офисного здания ты работаешь, которое почти рядом с московской площадью?

Народная 54а, Мэш дальше на пару километров

[Klementine]

Народ, я всё прекрасно понимаю. Если б был неограниченный бюджет, то давно б нашли. Но он ограниченный. И что-то лучше позволить нет пока возможности. На вопрос "нафиг было тогда ехать?" отвечаю: Бульдозера перевели служить. Жилья не дали, компенсации нет, я пока тоже без работы. Поэтому и попросили помощи. Надеюсь, изложила понятно

[Bank]

Народная 54а, Мэш дальше на пару километров

Буду проезжать сегодня - пофафакаю! 

[Cr-z]

Бульдозера перевели служить. Жилья не дали, компенсации нет

только хотел спросить, как вы там оказались

[Дядя Коля]

отвечаю

прошли такое же год назад....

[Bulldozer]

Все еще ищем...

[PiVo]

Заполни анкету

чесгворя странная анкета.

послушай опытного человека:

+1

прикол в том, что олх крутятся одни и те же квартиры и фотографии по разным адресам. большая часть из них - информагенство, где за 300 грн дают телефон хозяина. вот в чем загвоздка

ну, зачем же так категорично? есть и нормальные

[Klementine]

Кто нормальные?

[@sms]

Люди, с санузлом во дворе)))

[PiVo]

Кто нормальные?

Нормальные арендодатели с нормальными объявлениями и, даже, без посредников

[Bulldozer]

Люди, с санузлом во дворе)))

сорри...но я за 4 месяца насрался в таких шикарных туалетах... и теперь почему то хочется комфорта

PiVo,

пока на таких не попадали... 

[@sms]

Это был самый ржачный вариант. Завтра ещё гляну.

[Bulldozer]

Это был самый ржачный вариант. Завтра ещё гляну.

да еще вроде что то смешное было... уже просто голова кругом идет...

 

Еще один приколист попался... "Да, сдается...перезвоните завтра после 12 часов..."

Перезваниваем...в 10..

"Извините...квартира сдана..."

И так на него попадали дважды...по разным квартирам...и номерам телефонов...

Шозанна?

[@sms]

Издержки сферы) я Татьяне, вроде все подводные камни рассказал.

[PiVo]

пока на таких не попадали... 

Теперь мне становиться понятно, почему куча объявлений на олх висит с ценами 2700-3500 грн (это я свою родню Троещину мониторю).

 

Но те предложения, что дороже этой суммы долго не зависают

[jenichka]

Все еще ищем...

Саньк, брокерше не звонил? у нее иногда очень даже хорошие варианты проскакивают  я сегодня буду с ней встречаться, спрошу)

[Klementine]

Жень, заплатить за два месяца плюс брокеру двушку пока нет возможности(( это будет крайний вариант

[Golubenko]

Вдруг кому пригодится http://mercedes-club...р-н-виноградар/

[jenichka]

Klementine, та да ((

[Bulldozer]

jenichka,

ты спроси конечно... может какой то хороший вариант по нашим запросам подвернется...

[jenichka]

Bulldozer, да, я сегодня с ней на эту тему покалякаю))

[PiVo]

А сколько сейчас брокеры берут за свою "работу"?

[Bulldozer]

Вдруг кому пригодится http://mercedes-club...р-н-виноградар/

Очень далеко...а жаль

А сколько сейчас брокеры берут за свою "работу"?

50%

[PiVo]

50%

Афигеть! Т.е. арендодатели должны снижать стоимость аренды, т.к. снижается платежеспособность, а брокеры нет?

Не видел еще ни одного брокера, который нормально отстаивал бы интересы своего клиента.

Кроме как найти квартиру и приехать туда с клиентом, ничего не делали.

Я чего-то не понимаю?

[Klementine]

PiVo, как раз арендодатели сейчас разгулялись на полную катушку.. так как цены не соответствуют содержимому. и у меня сложилось впечатление, что риелторы завышают цены, чтоб получить больший процент. возможно, я не права, конечно... но убитую совковую однушку сдавать за минимум 3500 плюс коммуналка - это нонсенс.

[@sms]

50% за первый месяц , в кацапии 100%.

то Вам просто адекватный не попадался, бывали случаиу меня и 700 и 1500 удавалось скинуть с арендной платы, т.е. в ущерб своего заработка.

 

могу вм математику брокера предоставить.

хата 6к - брокерские 3к = из них 50% агенству = 1,5к , если  работало  2 чел (1н нашел - другой показал) - 50%= 750грн с одной сделки.

одна сделка это 5% от общего числа показов (20) , сколько за день можно сделать показов??? у меня рекорд 9-10, до 23.00 , усредненно 3-4 показа в день в лучшем случае.

итого что мы имеем при самом лучшем раскладе , самом, 1-2 подписания в неделю.

как-то так.