140 ответов в теме

[artist22]

Афигеть! Т.е. арендодатели должны снижать стоимость аренды, т.к. снижается платежеспособность, а брокеры нет?

Не видел еще ни одного брокера, который нормально отстаивал бы интересы своего клиента.

Кроме как найти квартиру и приехать туда с клиентом, ничего не делали.

Я чего-то не понимаю?

брокеры - хуже перебаеров - некомпетентные чудовища, которые незахерсобачий получают деньги. Они взяли рынок под себя и без них найти квартиру практически нереально. Когда  знакомые арендовали квартиру за 12000грн-  риелтор "заработал" 6000грн комиссии.   знаю что можно с ними торговаться - был прецедент оплаты не 1500, а 1000 комисии. 

[jenichka]

но убитую совковую однушку сдавать за минимум 3500 плюс коммуналка - это нонсенс.

К сожалению это так...и не нонсес для Киева ((( 

[ping-win]

jenichka,+1 у меня  убитая 3500 +.......... 

[PiVo]

как раз арендодатели сейчас разгулялись на полную катушку.. так как цены не соответствуют содержимому

Тут я только частично могу согласиться. Т.к. объект стоимостью в несколько десятков тысяч у.е. передается абсолютно чужим людям под обещания вести себя хорошо за несколько тысяч грн.

Из собственного опыта знаю, что при заключении договора аренды, обе стороны пытаются быть белыми и пушистыми. Но, в итоге, хозяин квартиры может остаться с пустой квартирой в любой момент. А вот арендатор ничем не рискует.

итого что мы имеем при самом лучшем раскладе , самом, 1-2 подписания в неделю. как-то так.

Что входит в круг твоих обязанностей?

К сожалению это так...и не нонсес для Киева (((

А после арендаторов квартира становиться новее?

jenichka,+1 у меня  убитая 3500 +.......... 

За эти деньги можно найти в  лучшем состоянии, но дальше от центра. Но хочется же ближе к центру?

[ping-win]

PiVo,Ленинградка....а не ближе к центру...ближе к работе! и не на метро езжу... 

[PiVo]

брокеры - хуже перебаеров - некомпетентные чудовища, которые незахерсобачий получают деньги

Какие обязанности ты возлагал на брокеров? Или они по умолчанию только поиском занимаются?

[jenichka]

Но хочется же ближе к центру?

ближе вообще не факт, что за такие деньги найдешь(( + если метро рядом...дороХа 

[artist22]

Какие обязанности ты возлагал на брокеров? Или они по умолчанию только поиском занимаются?

найти мне квартиру в максимально короткие сроки в соответствии с моими предпочтениями.

А так получается что на квартиру я приезжаю и приезжает риелтор, который там ни разу не был. Я плачу деньги за то что мне тупо  показали номер квартиры? дороговато за такую услугу.

Адекватный риелтор мне попался в Донецке, когда по моим пожеланиям было подобрано 6 вариантов, составлен маршрут просмотров, согласовано время со всеми собственниками и все квартиры были в соответствии с моими пожеланиями. Хоть какая-то услуга за которую платишь деньги.

[Klementine]

PiVo, я ж не говорю за хаты с хорошим ремонтом за пару тысяч. всё должно быть адекватно.

по нам могу сказать, что за почти два года в Хмеле на квартире хозяйка себя ничем не утруждала. квартира была отдана назад в лучшем состоянии, чем получена.

jenichka, пообщались, спасибо. будем ждать 

[artist22]

 

А после арендаторов квартира становиться новее?

смотря каких. я например снял убитую в хлам с ремонтом 70-х но в хорошем районе и сделал там ремонт за свой счёт  на 3000 грн (восстановил паркет, постелили линолеум, поклеил обои, покрасил потолки, трубы, батареи и т.д.) делал всё сам - покупал только материал. 

[jenichka]

Klementine, не подходит, то что у нее есть? 

[Klementine]

jenichka, не знаю. мне конкретно ничего пока не предложили )) я ей сказала сроки и пожелания. договорились, что позвонит при хорошем варианте

[PiVo]

PiVo,Ленинградка....а не ближе к центру...ближе к работе! и не на метро езжу... 

Возьми на Троещине за те же деньги квартиру с ремонтом

найти мне квартиру в максимально короткие сроки в соответствии с моими предпочтениями.

Т.е. сами заказываете куцую услугу. Сотрудничаете только до момента передачи денег. А как же дальше? А помочь составить договор? А отстаивать интересы клиента дальше?

Наверное я слишком много требую от посредников...

квартира была отдана назад в лучшем состоянии, чем получена.

Ничего против вас не имею, но... не далее чем 2 недели назад выгнал со своей квартиры "арендаторов" (с долгами), под которых к стати делал ремонт, за неплатежи. Так они при въезде точно такое же рассказывали: - арендодатель, от которого мы съезжаем плачет, не хочет нас отпускать, т.к. мы ему ремонт сделали.  

З.Ы. Просил у них номер телефона плачущего арендодателя - не дали. Сказали, что он ремонт будет делать, да и новые арндаторы уже есть

и сделал там ремонт за свой счёт

О таких арендаторах читаю только на УОКе и слушаю от очереднных новых арендаторов

З.Ы. Ничего личного

[Klementine]

О таких арендаторах читаю только на УОКе

может потому, что здесь люди нормальные? )))

[Дядя Коля]

Klementine, позвонил. Там живут.

[artist22]

может потому, что здесь люди нормальные? )))

+1_))

сам 2 раза попадался на подлых квартирантов, которые уезжали оставляя долги. Для себя сделал вывод - без рекомендации от предыдущего арендодателя - нахнахнах.

[PiVo]

может потому, что здесь люди нормальные? )))

Могет быть. Правда одни арендаторы, которых нашел через, УОК съехали 31-го декабря, оставив ключи от квартиры чужим людям, долги за коммуналку, обгаженную котом квартиру и испорченную мебель.

Для себя сделал вывод - без рекомендации от предыдущего арендодателя - нахнахнах

ВОТ! Для себя тоже сделал такой вывод!

[Leka]

Klementine,Буля,так вы уже в Киеве?  

Я только сегодня тему увидела.

Помочь к сожалению ничем не могу,нет хатынок на сдачу и знакомые не сдают.

[hugo-smk]

Отсюда - https://www.facebook...rokera/?fref=nf . Советую пошариться там, ну и регулярно следить за обновлениями

[Bulldozer]

А после арендаторов квартира становиться новее?

после меня - да... я вечно что то доделываю в квартирах... как не сантехнику, так электрику... за окна и двери вообще молчу - в каждой хате ремонтировал и утеплял

Klementine,Буля,так вы уже в Киеве?   Я только сегодня тему увидела.

да, уже две недели тут

hugo-smk,

Таня подписалась на группу, но там в основном ставят цены...шо хрен выговоришь   

[hugo-smk]

Bulldozer, Иногда попадаются адекватные, надо запастись терпением 

[Bulldozer]

надо запастись терпением 

 Это к Мэшу и Лилу.... мы у них сейчас живем

[Толик13]

А как они переводят служить?

Начальство что вообще не интересуется где человеку жить?

[lame]

 Это к Мэшу и Лилу.... мы у них сейчас живем

надеюсь потерпят вас еще, особенно учитывая, что:  

я вечно что то доделываю в квартирах... как не сантехнику, так электрику... за окна и двери вообще молчу - в каждой хате ремонтировал и утеплял

Изменено: lame, 14 Апрель 2015 - 13:43

[Bulldozer]

А как они переводят служить? Начальство что вообще не интересуется где человеку жить?

интересуется...

"сможете ли жить в Киеве... при условии, что до конца этого года лично на вас не запланирован бюджет по компенсации за поднаем жилья?"

я мог отказаться.... но перспектив на предыдущем мирном месте не было... были только на не мирном...

 

 

 

особенно учитывая, что: 

 

к сантехнике Мэша я уже слегка приложился   

[MiB]

к сантехнике Мэша я уже слегка приложился   

 

Унитаз сломал?

Рома только ремонт сделал...

[Толик13]

интересуется...

"сможете ли жить в Киеве... при условии, что до конца этого года лично на вас не запланирован бюджет по компенсации за поднаем жилья?"

я мог отказаться.... но перспектив на предыдущем мирном месте не было... были только на не мирном...

 

 

 

 

Ясно.

Ничего не поменялось.

У меня знакомый врач, в конце 90-х пару лет в ординаторской госпиталя жил, пока получил хоть какой то угол.

Удачи в поиске.

[Bulldozer]

Унитаз сломал?

неее... в системе водоснабжения поменяли редуктор...поставили регулируемый... 

Ничего не поменялось.

Удачи в поиске.

сенкс

[M*A*S*H]

Унитаз сломал?

 

я его сильно не кормлю... ну что бы не сломал ...

[MiB]

M*A*S*H, тебе, твоему гостеприимству и... печени, крепкого здоровья , а Bulldozer,у  удачи в поиске...     ...ну и унитазу стойкости - шо бы выдержал возросшие потребительские нагрузки... 

[Bulldozer]

и... печени,

моей пожелай 

[Leka]

 Это к Мэшу и Лилу.... мы у них сейчас живем

Если Мэшу и Лилу будет уже  не под силу свою печень содержать,

давайте ко мне,места хватит.

[Bagrov]

а на месяц реально взять (не бомжатник)? брат прилетает в отпуск на месяц

[Maxim B.]

а на месяц реально взять (не бомжатник)? брат прилетает в отпуск на месяц

Мониторю сейчас слендо, иногда проскакивают на 2-3 месяца, но на месяц еще не видел. Может набрать и попробовать договорится с теми, кто на 2-3.

[PiVo]

после меня - да... я вечно что то доделываю в квартирах... как не сантехнику, так электрику... за окна и двери вообще молчу - в каждой хате ремонтировал и утеплял

Ну, об этом уже говорили

О таких арендаторах читаю только на УОКе и слушаю от очереднных новых арендаторов З.Ы. Ничего личного

 

а на месяц реально взять (не бомжатник)? брат прилетает в отпуск на месяц

Если он будет согласен на условия арендодателя, у которого съехали арендаторы, т.е. квартира свободна - то почему бы и нет?

Беседовал сегодня с брокером. Она подтвердила, что сейчас много объявлений (с красивыми фотками и низкими ценами) об аренде - фейковые. Т.е. какие-то конторы берут по 2000 грн и обещают найти такую квартирку, а потом говорят, что такие цены на аренду только в пригороде. Не кидок, но где-то рядом