8 ответов в теме

[rvgu]

Может не сюда, но всё же. 

Кто сталкивался - если есть приватизированный гараж, со всеми разрешениями  в черте города. При каких условиях и были ли случаи реприватизации ?  какая предусмотрена компенсация за это. 

Везде пишут что приватизирован= значит твой, но и слышал такое, что местная власть может реприватиировать землю в обратном порядке на так сказать интересы суспильства) 

Изменено: rvgu, 31 Март 2020 - 17:38

[liolik-26]

А у вас на землю договор то хоть есть?

[rvgu]

 как мне сказал хозяин - полный пакет разрешительных документов с кадастровым номером, адресом и т.д. 

Четыре сравнительно честных способа отъема земли

С учетом норм Земельного кодекса Украины, сегодня в украинском законодательстве существуют следующие основания для принудительного отчуждения земельных участков:

• По причинам общественной необходимости. К ним относятся, например, военное или чрезвычайное положение, стихийные бедствия, аварии, эпидемии, эпизоотии.

• В связи с общественными нуждами, к которым относятся строительство общественно-значимых и природоохранительных объектов, объектов обороны и т. д. Если собственник согласен с оценочной стоимостью на земельный участок, то оформляется договор о выкупе. В случае несогласия с оценкой земли отчуждение возможно только в судебном порядке.

• Конфискация, как санкция по решению суда за осуществленное правонарушение, без оплаты ее стоимости бывшему собственнику.

• В случае исполнительного производства по долгам собственника и по требованию его кредиторов. Например, при неуплате по договору кредитования банк имеет право получить удовлетворение от продажи земельного участка, который передан собственником в ипотеку, в счет погашения долга.

 

Нашел такое, интересен факт и степень оценки такого гаража. на сколько компенсация будет соответствовать цене аналогичного в +- этом районе

[alex83]

В Киеве можно было приватизировать только само строение. Земля под всеми гаражными кооперативами находится в аренде и приватизации не подлежит. На счёт других регионов не знаю.

[rvgu]

В Киеве можно было приватизировать только само строение. Земля под всеми гаражными кооперативами находится в аренде и приватизации не подлежит. На счёт других регионов не знаю.

у меня отдельно стоящий. не кооператив.

[paa]

у меня отдельно стоящий. не кооператив.

В Киеве пару мостов из-за частников не могут построить
 

[liolik-26]

Нужно видеть "полный пакет документов"
-земля в собственности или аренда, суперфиция,

[rvgu]

Нужно видеть "полный пакет документов"
-земля в собственности или аренда, суперфиция,

собственность.  перепишу перечень доков. 

просто есть смысл держать гараж в центре, или лучше продать

[romach]

Если есть кадастр и там вписано твоё имя, то никто у тебя не заберёт, это частная собственность.