23 відповідей в темі

[BadGarry]

Итак есть мысль выкинуть свою мебель - так называемый "Бабушкин Вариант"
и купить мебель посвежее - хочу сдавать хату - подороже

но вот что покупать??
И как расположить по комнатам??

2 комнаты - раздельные
1 комната большая
2 маленькая
общая площадь квартиры 48 квм

[бобр]

Я вот частенько квартиры снимаю в основном в Одессе и Львове.Здавать продолжительо или посуточно?

[BadGarry]

Продолжительно конечно

[бобр]

Продолжительно конечно

Ну тогда не торопись!Сначала клиентов на нее найди,а потом мебель покупай под них! Можешь на этом цену аренды завысить...

[zuzu77]

Если сдавать на долгий срок, то я бы оборудовал квартиру по типу номера ЛЮКС в отеле.
Т.е. Одна комната - чистая спальня (кровать 2-х спальняя, шкаф, тумбочки, месное освещение. Вторая комната - гостинная (диван большой, кресла, столик, тумба с ТВ, шкаф). При необходимости диван используется как кровать...

На стоимость снимаемого жилья кроме всего прочего влияет хороший ремонт, удобная и функциональная кухня, чистый туалет.

[Коcтя]

+1 за мебель под конкретных квартиросъёмщиков

[Fiber]

zuzu77, +1. Найти такую квартиру очень хочется, но очень тяжело )

[BadGarry]

мдя
наверняка тогда искать клиента + под него покупать мебель

интересно - а чье производство мебели счас качественное??


да - а сколько согут стоить услуги дизайнера??
так что мебель подобрал - цвет обоев итд??

[бобр]

Вот в Донецк на футбол приеду,за пиво подберу! Я если серьезно лучше самому...

[Коcтя]

хм... а не проще к себе домой купить новое, хорошее, качественное, а заменённую вывезти в сдаваемую квартиру?

[BadGarry]

хм... а не проще к себе домой купить новое, хорошее, качественное, а заменённую вывезти в сдаваемую квартиру?

у меня дома - мебель не лучше
лично мне наплевать - меня вполне устраивает мебель прошлого тысячелетия

представляю шок агенств - когда увидят обьяву

СУПЕР ВИП ПРЕДЛОЖЕНИЕ
сдается 2 комнатная квартира - комнаты раздельные - при условии оплаты за 0,5 года - ремонт НА ВАШ ВКУС+ПОКУПКА МЕБЕЛИ на ВАШЕ усмотрение

[бобр]

у меня дома - мебель не лучше
лично мне наплевать - меня вполне устраивает мебель прошлого тысячелетия

представляю шок агенств - когда увидят обьяву

СУПЕР ВИП ПРЕДЛОЖЕНИЕ
сдается 2 комнатная квартира - комнаты раздельные - при условии оплаты за 0,5 года - ремонт НА ВАШ ВКУС+ПОКУПКА МЕБЕЛИ на ВАШЕ усмотрение

Ты сам ответил на свой вопрос....

[Kot_omega]

СУПЕР ВИП ПРЕДЛОЖЕНИЕ
сдается 2 комнатная квартира - комнаты раздельные - при условии оплаты за 0,5 года - ремонт НА ВАШ ВКУС+ПОКУПКА МЕБЕЛИ на ВАШЕ усмотрение

для Киева это норма... обычно такие квартиры сдаются сейчас по 6000 грн.

[Koleso]

я пытался обставить максимально универсально. В каждой комнате есть шкаф одежный, диван и столик журнальный, по паре стульев и кресел. Есть большой обеденный стол на всех (счас жильцы не используют). Подушки,одеяла по паре в каждой комнате. Телевизор +1 на кухне. Кухня- холодильник, плита, микроволновка, эл.чайник, стол, уголок, навесные шкафы.

Сначала жила семья, им нужна была детская. Им не понравился шкаф 3-х ств., который там стоял. Они поставили свою стеночку предложив, что съезжая оставят ее мне.
Теперь живут 3 дифченки, у каждой своя комната и почти одинаковый набор мебели.

Виправлено: Koleso, 22 вересень 2009 - 11:01

[бобр]

В Киеве по радио рекламу крутят вот этого http://www.tango.ua/  .На днях туда собираюсь.У них и в Донецке филия есть.Может чего присмотришь.

[zuzu77]

BadGarry, Прикинь ситуацию. Я приезжаю работать в Донецке на год-два. Мне нужна квартира на 2-х. Значит я должет тебе заплатить за полгода вперед, выссказать, что я хочу видеть в ней, а потом месяца 3-4 ждать, когда ты устроишь там ремонт, мебель найдешь и притащишь и т.п.
Я бы на это не пошел.
А вот на готовую - хоть сейчас заезжай, всегда соглашусь, даже если мне не очень нравиться кресло-качалка или цвет стен....

Кста, примерно такую квартиру в течение 3-х лет снимаем я или моя дочь в Киеве на Прорезной (250 м от Крещатика). Все или устраивает или смирились. Один минус - автопарковки нет - приходиться тыкать машинку куда попало....

[бобр]

Ремонты бывают разные.Переклеить обои и завести новую мебель можно за неделю...

[BadGarry]

а потом месяца 3-4 ждать, когда ты устроишь там ремонт, мебель найдешь и притащишь и т.п.

Это наверняка будут люди из очень обеспеченных семей - тк сразу выкинуть 25-35 тыс грв - на аренду хаты - думаю в условиях кризиса - это не очень реально
скорее всего придется искать по своим (Panda Rashpil - ау)
те - люди которые уже живут тут но хотят улучшить свои условия

[Fiber]

BadGarry, в донецк сейчас не так мало людей переезжают по работе, им некогда будет ждать )

[zuzu77]

Ремонты бывают разные.Переклеить обои и завести новую мебель можно за неделю...

Человек хочет улучшить свою хату, что бы получать больше прибыли. Только с новой мебели доход не увеличится. Нужен качественный комплексный подход.

А если учитывать, что потенциальными клиентами могут стать только

те - люди которые уже живут тут но хотят улучшить свои условия

то улучшать надо основательно, вплоть до замены кафеля, раковин, кухонной мебели и утвари...

Я бы сделал квартиру для умеренно богатенького. Ну и стоимость держал соответствующую.

[Kot_omega]

Это наверняка будут люди из очень обеспеченных семей - тк сразу выкинуть 25-35 тыс грв - на аренду хаты - думаю в условиях кризиса - это не очень реально
скорее всего придется искать по своим (Panda Rashpil - ау)
те - люди которые уже живут тут но хотят улучшить свои условия

за 4200 в месяц, кроме новой мебели, должен быть отличный район, в новом доме или хорошей сталинке. А у тебя кажется квартира на пожарке, что я бы к хорошему району не отнес и за эти деньги не снял.

[BadGarry]

за 4200 в месяц, кроме новой мебели, должен быть отличный район, в новом доме или хорошей сталинке.

как раз - сталинка

А у тебя кажется квартира на пожарке, что я бы к хорошему району не отнес и за эти деньги не снял.

это вообщето центр города - не бульвар Пушкина конечно но и не Кировский р-н

[Yurec-8]

+1 за то что ремонт нужен комплексный,новой мебулью не затулиш выцвевшие обои и облупленный потолок.
Даже недорогой космет.ремонт может очень освежить квартиру.
Мебель лучше брать сборную (польскую) недорого и симпатично и большой выбор в разных стилях.
Например: http://www.brw.in.ua/

[Kot_omega]

как раз - сталинка



это вообщето центр города - не бульвар Пушкина конечно но и не Кировский р-н

Но за эти деньги я бы жил на бульваре или в новых домах возле Атлетика.