173 ответов в теме

[Manager]

killman, та пусть, конечно, завершится...

 

но сторонних гарантий там ведь нет. это лишь юрлицо, не более...

[killman]

killman, та пусть, конечно, завершится...

 

но сторонних гарантий там ведь нет. это лишь юрлицо, не более...

Да куда они денутся, гарантия одна - Гос застройщик.

[Scrip]

в Одессе валом

 

да и у вас - зависит лишь от того, какого рода заруба возникнет при переделе...

 

с Элита-центром тоже вроде не было случаев, пока не рухнуло...

 

Вот только этих - не нужно.. У них вообще не было ни одного сданного объекта, Омеля просто на откате сидел и глаза закрывал, а ребята до момента строительства домов какие то лачуги строили циганам в трущебах...

[Manager]

ну если "гос-застройщик" и это реально что-то значит - то может и лучше, чем ничего

 

но мну все равно бы им денег "под честное слово" не дал бы... с чего бы доверять государству?

[DAnGel]

инвестициями не занимаюсь.

могу поспособствовать принятием в программу доступное жилье (70/30) и в получении квартиры именно в Ирпене.

 

подробнее расскажи плс

[ANDY]

Крайний раз предупреждаю по поводу оффтопа

[svlad]

раньше бОльшая часть была в коммунальной собственности, ИМХО это не совсем государственная собственность


В любом случае это совершенно не частная собственность. И даже по этому нельзя сравнивать предлагаемый сабж с другими проектами - совершенно разные риски.

То,что предлагается продастся лучше, если будет яндекс-мап или гугл-мап с тчк по месту расположения объекта

[PiVo]

То,что предлагается продастся лучше, если будет яндекс-мап или гугл-мап с тчк по месту расположения объекта

О! Чуть ли не единственный дельный совет за все время.

[svlad]

О! Чуть ли не единственный дельный совет за все время.

Еще - правоустанавливающие документы, т.е. земля и дом оформлены?
Если дом введен в эксплуотацию, подведены все коммуникации и не далеко от моря, то можно торговать, но рынок сейчас очень слабый, тем более дом не совсем гостиница, там вверху маленькие номера без санузлов вроде, а это похоже на то,что гостевые спальни превратились в номера, да и вход на всех один и безумно большой первый этаж, поэтому я сделал вывод, что дом строили под себя)))
Самые востребованые сейчас у нас номера - это однокомнатные с миникухней и санузлом на 2+1, чуть хуже это 2+1+2, бо в них лезут двумя семьями, это перебор по ресурсам, но огромные аля апартаменты вообще идут очень плохо, бо это уже близко к заграничным тарифам и народ не зреет, даже на первой линии, сосед не знает шо делать, денег вбухал, а сдавать не получается, бо народ не тянет, да и нафига на семью из четырех человек сто квадратов и кожаные диваны, сонька сороквторая и душевая с гидромассажем, которая от песка забивается )))

[VED]

О! Чуть ли не единственный дельный совет за все время.

А тебе тут, что кто-то советовать должен? :))

 

PiVo, без площади, а поэтажного плана, и пр. не информативно. И адрес на карте можно.

[svlad]

А тебе тут, что кто-то советовать должен? :))

Не должны, но будем )))

[BadGarry]

А тебе тут, что кто-то советовать должен? :))

 

Ну как бы попинать - тут за счастье

а по сабжу - помимо GPS координат- фотки давай нормальные 
бо те что есть на 1 странице мааленькие
и не раскрываются

Изменено: BadGarry, 16 Май 2013 - 07:16

[VED]

BadGarry, да вроде тут особо не пинали. А координаты, фото, план я уж пол года назад просил.

[BadGarry]

ы, фото, п

 

как то странно - куча фоток - внутри и мало снаружи
судя по всему - дом без внешней отделки
те еще придется вложится во внешнюю отделку

[VED]

BadGarry, не тарапися, тебе сейчас все объяснят.

[PiVo]

svlad, это второй или третий дом, который строится под гостиницу. По этому уже были учтены многие нюансы и говорить что его переделали из жилого в гостиницу не правильно. Правильнее будет так: в этом здании, кроме отдыхающих, проживают и владельцы.

А тебе тут, что кто-то советовать должен? :))

Это УОК, никто даже не спрашиват разрешения, можно ли дать совет 

а по сабжу - помимо GPS координат- фотки давай нормальные  бо те что есть на 1 странице мааленькие и не раскрываются

 

GPS координаты поищу в интернетовских объявах

 

Фотки урезал ресурс, на котором размещены фотки. Могу на почту скинуть. Но они уже, можно сказать, старые, прошлогодние.

BadGarry, да вроде тут особо не пинали. А координаты, фото, план я уж пол года назад просил.

Где? Может пропустил...

как то странно - куча фоток - внутри и мало снаружи
судя по всему - дом без внешней отделки
те еще придется вложится во внешнюю отделку

 

В первом сообщении:

Ну и с общими видами понятно - фасады без отделки. Цена продажи в состоянии "как есть": 250 000 а.е. (американских единиц)

 

Так продавец озвучил условия.

 

Да и странного очень мало. Интересует что внутри, а не снаружи. Вся работа, ремонт и т.д. в помещениях.

[svlad]

svlad, это второй или третий дом, который строится под гостиницу. По этому уже были учтены многие нюансы и говорить что его переделали из жилого в гостиницу не правильно. Правильнее будет так: в этом здании, кроме отдыхающих, проживают и владельцы.

Тогда фотки подобраны не правильно, если хошь, я помогу правильно составить объяву )))
З.Ы. Я уже третий год спекулирую недвижкой у моря посуточно, кое в чем разбираюсь )))

[PiVo]

Тогда фотки подобраны не правильно, если хошь, я помогу правильно составить объяву )))
З.Ы. Я уже третий год спекулирую недвижкой у моря посуточно, кое в чем разбираюсь )))

Я только ЗА!

З.Ы. Хозяину напомнил про необходимость обновить фотки. Обещался прислать.

[svlad]

шЯ только ЗА!


З.Ы. Хозяину напомнил про необходимость обновить фотки. Обещался прислать.

кидани смс на любой удобный из номеров в профиле, сейчас я чуть теплый, а завтра с удовольствием перезвоню )

[PiVo]

Добавил в первый пост

 

Посмотреть на Яндекс карте

http://maps.yandex.u...&z=18&l=sat,skl

Фотки прислали прошлогодние.

 

У хозяина в планах достраивать еще этаж... два...

кидани смс на любой удобный из номеров в профиле, сейчас я чуть теплый, а завтра с удовольствием перезвоню )

Только сейчас увидел. Скинул письмо с фотками и телепонами на gmail

[svlad]

ок )))

[E Le Che]

Интересно мнение знающих людей, что выбрали бы при одинаковой цене:

1. этот дом с землей

2. дом без земли на 6 номеров (2 апартаменты + 4 однокомнатных) в Алуште в 100 местрах от набережной (сразу за новым редисоном)

 

возможно не в той теме пишу, но на новую пока этот вопрос не тянет

[BadGarry]

мнение знающих людей, что выбрали бы при одинаковой

 

Продажа?? Покупка???

[PiVo]

E Le Che, 100 м от набережной в Алуште это круто, но лично мне интереснее было бы в Коктебеле, где есть аквапарк, а пройтись по набережной это на 1...2 раза 

[E Le Che]

Продажа?? Покупка???

Покупка

E Le Che, 100 м от набережной в Алуште это круто, но лично мне интереснее было бы в Коктебеле, где есть аквапарк, а пройтись по набережной это на 1...2 раза 

Аквапарк тоже на 1-2 раза 

 

Кроме аквапарка и набережной общие плюсы-минусы есть у обоих вариантов?

Изменено: E Le Che, 19 Октябрь 2013 - 17:41

[PiVo]

В общем шутка получилась не очень - таки действительно, после определенных событий, не смогу продать этот дом.

 

Или продам, но гораздо дороже - теперь он под охраной зеленых человечков и с перспективой ПМЖ в Россиии!!! 

[E Le Che]

В общем шутка получилась не очень - таки действительно, после определенных событий, не смогу продать этот дом.

 

Или продам, но гораздо дороже - теперь он под охраной зеленых человечков и с перспективой ПМЖ в Россиии!!! 

Российский оналитег пишет, что к лету цены на крымскую недвигу выростут (источник искать лень). Есть сомнения по этому поводу, но может он и прав...

[Scrip]

Это АНАЛитик...

[Paho]

вот смешно, а по квартире которую выставляли на продажу в Евпатории начали постоянно звонить и интересоваться, а раньше тишина. Хотят смотреть и.т.д.

Донецк приезжает смотрит. Понятно что никто продавать в такой обстановке не будет,  непонятно как оформлять.

Но сам фигею от такого факта

[EVK]

Придут, посмотрят, потом "национализируют". И это не смешно...

[teugene]

Кто собрался брать заграничный паспорт? Добро пожаловать)))

[PiVo]

Слышал о факте заселения зеленых человечков в "пустующую" квартиру.

Хозяева исправно платили коммуналку и жили в другом городе с перспективой приезжать на отдых, а ЖЭК дал наводочку кому нужно, что квартира "свободна"

[Dunkan0]

ээ....97% за РФ. Вероятность того что ТС из других 3% - три процента. Че жаловаться то?

[PiVo]

Не понял смысл поста - расшифруй