Старожил
Опубликовано 22 Август 2016 - 10:52
почему?
3 штуки.
под панели 1-го этажа, под панели 2-го этажа, со шпильками под мауэрлат.
плюс армированы первый ряд блоков, подоконники и каждый четвертый ряд.
спасибо за подробный ответ!) на фото не увидел поясов. теперь я спокоен. Успеха в нелегком деле!)
ортодокс
Опубликовано 22 Август 2016 - 11:25
ты сколько уже домов построил? вот и оно, а они уже 6 строят, во первых опыт, во вторых налаженные контакты как по раб.силе так и с поставщиками
я и говорю
опіт
спасибо за подробный ответ!) на фото не увидел поясов. теперь я спокоен. Успеха в нелегком деле!)
пояса снаружи и изнутри закрыты газобетоном.
толщина стен 500, пояс 300, газобетон по 100 с двух сторон чтоб не промерзало
некоторые вешают снаружи на пояс стиродур, если не сделаешь сразу фасад, ьо через пару лет от воздействия ультрафиолета на этот стиродур смотреть страшно
я сделал все газобетоном.
Дизельний холодильник
Опубликовано 22 Август 2016 - 16:37
Таких домов валом. Вот в пределах городской черты http://olx.ua/obyavl...html#f077080038
1. ты указывал что цена не более 30, а в этом объявлении на 50% выше
2. площадь дома всего 80кв.м., как для 2 этажей совсем не много, да и проект, судя по виду постсоветский
3. не понятно сколько соток земли вокруг дома
единственный плюс, недалеко от Киева
Авторитет
Опубликовано 22 Август 2016 - 17:32
1. ты указывал что цена не более 30, а в этом объявлении на 50% выше
Я указал, что этот дом в городской черте. В Романовке дают участки по 6 соток.
За разницу запрашиваемой суммы и стоимости земли не выгонишь даже коробку.
Что касается домов за 30 к, то я имел виду дачные коттеджи в пригороде.
ортодокс
Опубликовано 23 Август 2016 - 07:15
Вчера закончили стропильную систему
13 плоскостей на крыше
ребята справились на отлично
сегодня будут обрешетку бить
стропила крепили на гвоздь 200 наискось, уголки 100*100 усиленые и скобы.
Авторитет
Опубликовано 23 Август 2016 - 07:44
Таких домов валом. Вот в пределах городской черты http://olx.ua/obyavl...html#f077080038Ты говорил о домах, построеных в 2000-х годах от 150 куе. А ссылка на старый дом, скорее всего еще советской постройки. Со старыми деревянными окнами и облезшей краской на них. Что там внутри - вообще не понятно, возможно полноценный ремонт нужно делать...
ортодокс
Опубликовано 23 Август 2016 - 08:04
Где их сколько набралось?
смотри, эркер, сама крыша четырехскатная, спереди лестница, плюс дом асиметричный и еще отдельный перелом, ну и терраса тоже двухскатная крыша.
есть где поиграться.
Так это и не много...
ага
сказали хорошо что шпилей нет, бо работы много, а денег мало.
Поселенец
Опубликовано 23 Август 2016 - 08:27
ага
сказали хорошо что шпилей нет, бо работы много, а денег мало.
С учётом эркера - 27 плоскостей. Площадь отходов на эркере - в два раза больше полезной площади. Стоимость круглых коньков на тот момент сравнялась со стоимостью моей машины 
Изменено: Диверсант, 23 Август 2016 - 08:31
ортодокс
ортодокс
ортодокс
Поселенец
Опубликовано 23 Август 2016 - 08:44
да ну их
сто видов
Ага. А в конечном итоге все металлочерепицы преследуют одну цель: имитировать внешним видом керамику.
Типа такой:
http://www.pixic.ru/...20347j3Z4P7.jpg
12 плоскостей (и это ещё не самый упоротый дизайн)
Чёт разучился картинки вставлять, пишет - с расширением у меня что-то не то. (Посмотрел - вроде всё нормально, расширен в нужных местах )
Изменено: Диверсант, 23 Август 2016 - 08:45
ортодокс
Опубликовано 23 Август 2016 - 08:55
видел дом красивенный, крыша супер, керамика по виду
этой весной черепица стала разноцветной 
оказывается дом покрыт полимер-песчаной черепицей
на днях начали менять на керамику
ото еще изобретение
бутылки от минералки перемалывают, сплавляют с песком и вперед
оно и ломается через пару лет, и цвет меняет
а деньги люди плотют
Поселенец
Опубликовано 23 Август 2016 - 09:03
Никогда не любил полимерку. Пластик, что ты в него не добавляй, под ультрафиолетом и при перепадах температур всё равно станет хрупкий. Клиент несколько лет назад купил дом, сделанный на продажу (мой компаньон его отговаривал - типа мы за такую цену тебе новый построим, и намного качественнее). Спустя год или два мы уже снимали полимерку и накрывали металлочерепицей (около пятисот квадратов). Вот так.
ортодокс
ортодокс
Опубликовано 23 Август 2016 - 09:18
Ну во-перых не от 150, а за 100-150. Но не важно.
Основной моей мыслью было то, что сейчас в вдвое выгоднее купить готовый, чем самому строить.
Ну вот построй мне такой дом за 27к с электрикой газом и водой http://olx.ua/obyavl...html#ece0329889
кому то выгодней квартиру, кому то купить
каждый выбирает себе сам
такого дома и в том месте где я строю купить невозможно и за миллион
все остальное компормис
поэтому я строю сам.
ортодокс
Опубликовано 23 Август 2016 - 09:42
Речь о силикатном кирпиче?
какой силикатный кирпич?
ты как то загадками говоришь
Хочешь строиться - стройся, но считать не нужно, ибо расстроишься. Вот и все.
тю блин
мое дело
считаю для себя
а расстраиваться за что?
за бумагу?
да будет Божья воля, у меня этих бумажек будет как у дурака фантиков, или и на буханку хлеба не будет.
чего из за них расстраиваться
я знаю куда они делись, вижу результат, а подсчеты это статистика.
Строительство 2015-2016 отличается принципиально от предыдущего только активным использованием гео- и гелио- энергетики.
вот глупости пишешь
строительство 2016 отличается тем, что цены на работы в гривне осталичсь практически теже, материалы отечественные отвязались от курса, и в цене поднялись не сильно.
а гелиоэнергетика с таким курсом и в связи со снижением зеленого тарифа становится все меньше выгодной.
опять таки гео- в Украине не развито, бо все импортное, и тепловой насос при таком курсе не окупится очень долго.
Поселенец
Опубликовано 23 Август 2016 - 10:04
Основной моей мыслью было то, что сейчас в вдвое выгоднее купить готовый, чем самому строить.
Как бы это поточнее выразить... Хотел написать "+1", но немного не так. Плюс 0,5 где-то.
такого дома и в том месте где я строю купить невозможно и за миллион
И сюда +0,5.
Понятно, что никакой покупной дом не заменит собственноручно построенного, когда ты сам проектируешь под себя, выбираешь материалы и следишь за выполнением работ.
Но вот ситуация: делаем мы домики на море, 8х3м. Тогда он был 40тыс. гвн. По курсу 8 это 5к$.
Сейчас он 75. По курсу 25 это 3к$.
С точки зрения владельца домика - продавать (если он, к примеру, ещё не был в эксплуатации) ниже 5-ти не интересно.
С точки зрения покупателя, что лучше - купить уже готовый за 5, или заказать новый за 3?
строительство 2016 отличается тем, что цены на работы в гривне осталичсь практически теже, материалы отечественные отвязались от курса, и в цене поднялись не сильно.
О!
Авторитет
Опубликовано 23 Август 2016 - 10:08
Ну вот построй мне такой дом за 27к с электрикой газом и водой
1. Цена по твоей ссылке 35к а не 27.
2. Не понятно какая там толщина стенок, ибо нафига утеплять газобетон базальтовой ватой?
3. Дом без отделочных работ.
4. Про электричество, газ и воду нифига не сказано.
5. "Фото" не фото, а картинка с проекта. На столько классно сделано что бояться реальное фото выложить?
6. При строительстве "на продажу" экономят на всем.
7. Спальни по 8-9 метров и гостинная 11 метров. Да это не спальня а тумбочка.
В итоге. Да, я потратил на строительство где-то в 3,2 раза больше. Но, у меня тот проект что нравится мне, дом в 2,4 раза больше, не экономил на материалах, участок больше и в 2 раза ближе к Киеву. У меня нормальные комфортные спальни от 18 метров, нормальная гостинная под 40 квадратов, где можно комфортно разместится большой семье или компании друзей. И самое главное, это уже с внутренними работами, а коробка это даже не пол стоимости дома.
Авторитет
Опубликовано 23 Август 2016 - 10:15
строительство 2016 отличается тем, что цены на работы в гривне осталичсь практически теже, материалы отечественные отвязались от курса, и в цене поднялись не сильно.
Вот тут точно говоришь. Если бы я все основные работы делал сейчас, то в уе мог бы нормально сэкономить.
ортодокс
Опубликовано 23 Август 2016 - 10:20
мы не рассматриваем тех у кого доход бешаный и в уе.
там можно и поиграться с гео- гелио- и т.д.
вот про колектооры ты правильно вспомнил.
я думаю об этом, часто думаю.
Капітан Україна
Опубликовано 23 Август 2016 - 10:24
хочу еще лестницу из бетона залить в этом году за работу чуть больше 6-ти тысяч хотят вполне разумная цена думаю
Не дорого. Видел биг-борды по 2 кгрн за квадрат дэлают!
Себе буду делать из готовых элементов на косуарах.
Где-то 13 ступенек получается, тыщ 15-20, дуб.
Надо будет еще математику погуглить и прощитать, там есть на несколько критериев.
ортодокс
Авторитет
Опубликовано 23 Август 2016 - 10:28
земля денег стоитт.
Если 27к без участка, это получается 330 уе за квадратный метр с черновой отделкой. У меня без учета стоимости участка где-то 480 уе за квадрат получилось с отделкой под ключ + камин + скважина в 2 раза глубже + все материалы качественные. Посчитай, во сколько там станет метр квадратный если сделать ремонт под ключ, и потом скажи где та выгода о которой ты говоришь 
ортодокс
Опубликовано 23 Август 2016 - 10:30
выгода всегда призрачна
для покупки деньги нужны все сразу
их можно получить только что то продав, ну или выиграв
а так собирать долго, опять таки инфляция, риски с банками, курс и все такое
а строишься постепенно, зарабатываешь и вкладываешь.
Дизельний холодильник
Опубликовано 23 Август 2016 - 10:30
строительство 2016 отличается тем, что цены на работы в гривне осталичсь практически теже
не соглашусь, особенно в инженерных работах, сантехника-электрика
Себе буду делать из готовых элементов на косуарах.
ступеньки скрипеть будут, рано или поздно
ортодокс
Дизельний холодильник
Опубликовано 23 Август 2016 - 10:32
vovan8706, Что-то на твоей фотке с дверным проемом промазали, или то так задумано?
думаю уровень пола понизили, потому что и батарея выше стандарта
ортодокс
Дизельний холодильник
Опубликовано 23 Август 2016 - 10:36
я туды ещё не ходил
я поэтому всю электрику делал у себя сам, на 2-к квартире сэкономил 6-7кгрн. за работу
сантехников вызывал, когда надо было трубу центрального отопления отрезать и пластиковые трубы спаять
лестница скорей всего не на первом этаже
по виду из окна 2-3 этаж, но куда может идти эта дверь - загадка
0 пользователей, 1 гостей, 0 скрытых
