7073 ответов в теме

[Koleso]

Мірик, я коли дзвонив на різні фірми, по об'явах, то вони теж мені біля 8-9 тис. нараховували, але знайшов набагато дешевший варіант. Попитай по селах, може є якісь дядьки, хто криниці копає, мені саме такий дядько робив. Йому що криниця, що септик- без різниці. Яма з кільцями і там і там.

[Мірик]

Koleso, копання там сама менш затратна частина, кільця та їх укладка/ доставка найбільш затратна частина.

[vovan8706]

а хто, так би мовити, "архітектор" твого будинку?

Тато і листочок в клітинку. 

 

Колись такі фасади з білої і червоної цегли були дуже модні в Вінницькій і Житомирській областях. 

[Щукарь]

Тато

Зрозуміло.

фасади

Справа не тільки в фасаді, а взагалі. Особливо дах. Совокстайл.

[vovan8706]

Пока успел только кислотным красителем для бетона покрасить. Уже на след неделе буду покрывать морилкой, наводить швы и покрывать лаком.

Дай більш детальний опис як робилась суміш для бетону і чим покривав. 

Собі також думаю цоколь покрити таким штучним каменем. 

Раніше думав такою плиткою, але так виглядає симпатичніше. 

[scenium]

Дай більш детальний опис як робилась суміш для бетону і чим покривав.

 

Не бетон, а цементно-пісчана суміш (щебень не додавав).

 

Білий цемент + річний пісок у співвідношенні 1:3, пластифікатор і поліпропіленова фібра.

 

Потім покрив кислотним краситилем (не обов'язково, просто були залишки), за його рахунок різні віддітнки виходять що більше схоже на натуральний камінь. Потім покрив морілкою, намалював шви фасадною фарбою, а потім потрібно нанести 2 шари лаку для каменю (бетону).

 

Вже майже все зробив, залишилось лише другий шар лаку нанести. Ввечері зроблю фото як вийшло.

Изменено: scenium, 10 Июнь 2021 - 08:55

[scenium]

Ввечері зроблю фото як вийшло.

 

Ось так вийшло після покриття морілкою та одним шаром лаку:

 

 

Трохи ближче:

 

 

 

Використовував 2 кольори морілки, та деякі "камні" покривав двома слоями морілки для придання різних відтінкив "камням".

[vovan8706]

Ось так вийшло після покриття морілкою та одним шаром лаку:

[alex83]

А сколько сейчас стоит построить скромный домик квадратов на 100? Очень понравилось одно место в Обуховском районе, но там ничего готового не продают, только есть в продаже земля.
это дачный кооператив, електроенергия 5квт, газ есть на улице.
Домик на 4 небольших комнаты. Сейчас больше как дачу юзать, а потом может и жить там постоянно. Только не из дерева - уж слишком плохая шумоизоляция в деревянных.

С внутрянкой проблем не будет - есть родственник, занимающийся ремонтами квартир. Но вот строительные работы надо будет полностью где-то заказывать..

Изменено: alex83, 10 Июнь 2021 - 23:24

[-akaDemik-]

А сколько сейчас стоит построить

тут треба враховувати, що зараз відбувається здорожчення усіх традиційних будматеріалів (дерево, мідь, цемент) хтось жалівся що постачальники майже кожного дня оновлюють прайси

[vovan8706]

хтось жалівся що постачальники майже кожного дня оновлюють прайси

На дерево ніяк ціни скласти не могли, коли звертався на пилораму. Два тижні тому.

 

А сколько сейчас стоит построить скромный домик квадратов на 100?

Дуже відносне питання.

На коробку з газоблоку і дах 300 кгрн.

[Мірик]

Дуже відносне питання.
На коробку з газоблоку і дах 300 кгрн.

На сьогодні вже ні..
зараз тільки фундамент якщо не своїми руками і давати метал у потрібній кількості під 5 кує потягне..
Блока 30см піде 40 кубів по 1600 грн з роботою і клейом буде 2200 куб це ще більше 3куе
Пояс 1 куй потягне
Дерево на дах на сьогодні 1 куй
Робота по даху 1.5 куй
Бляха 200кв -якщо нормальна 2 куй
І того вже 13-14 тис $

[alex83]

На сьогодні вже ні..
зараз тільки фундамент якщо не своїми руками і давати метал у потрібній кількості під 5 кує потягне..
Блока 30см піде 40 кубів по 1600 грн з роботою і клейом буде 2200 куб це ще більше 3куе
Пояс 1 куй потягне
Дерево на дах на сьогодні 1 куй
Робота по даху 1.5 куй
Бляха 200кв -якщо нормальна 2 куй
І того вже 13-14 тис $

ну, норм. Там продают землю за 20к. В итоге земля с коробкой 35к. А из домов в продаже есть один 20 летней давности, за 32к. Но там конченая планировка - большую часть первого этажа занимает гараж. Даже переделывать что-то там не хочется. 

[-akaDemik-]

ну, норм.

Не треба забувати що коли рахуєш перед початком будівництва і після закінчення, то вартість може на 100% відрізнятись. Як варіант не були враховані якісь роботи/матеріали або традиційне підвищення цін в процесі будівництва

[Avtomobilist]

В итоге земля с коробкой 35к.

Так земля с коробкой это только начало. Превращение коробки в жилой дом стоит тучу денег. Плюс надо подвести свет, газ, воду.

[Rekord]

все равно цены взлетели, я подвел уже свет и воду, залил фундамент. только фундамент встал 3500уе. на 4000 планирую коробку. Сколько будет стоить крыша я даже представить боюсь, поэтому всю стройку перенес на след год, чтоб коробку сразу накрыть крышей.

[Люля]

это дачный кооператив, електроенергия 5квт,

а реальное напряжение? А цена? А состояние электросети?
Зы мы отказались от перспективы строить дом на собственном дачном участке в черте города только из-за отсутствия адекватной электрики

[paa]

а реальное напряжение? А цена? А состояние электросети?
Зы мы отказались от перспективы строить дом на собственном дачном участке в черте города только из-за отсутствия адекватной электрики

Три фазы решают эти проблемы, но двухтарифный счетчик все равно в пролете.
 

[-akaDemik-]

Три фазы решают эти проблемы, но двухтарифный счетчик все равно в пролете.

чому? трифазні багатотарифні лічильники існують

[apaxuc]

чому? трифазні багатотарифні лічильники існують

Тому що це дача. А там своё ценообразование, и никаких ночных скидок нет

Скажу своё имхо... коробка с крышей сейчас это даже не половина цены под ключ... смело умножаем ещё на 3

За каждую дверную ручечку... за каждую розеточку... за каждую баночку краски... за каждый грёбаный фитинг или краник... Просят просто туеву мегакучу денег...
А потом, когда начнёт казаться, что вот уже и всё, и можно жить, тогда на арену выйдут всякие люстры, шторы/жалюзи, диваны, полки и шкафы...
А на вершине этой пирамиды будут стоять ёршик для унитаза, держатель для бумаги и крючки для полотенец по цене марсохода )))

[vovan8706]

І того вже 13-14 тис $

Ну я писав тищ 300 грн. Практично вгадав. 

Але ціна то штука дуже і дуже відносна, а там кожен викручується як може. 

Ось закінчую утеплення - матеріали десь 40 кгрн., робота виконана самостійно. 

Ще буде фінішне покриття з мозаїчної штукатурки - 50 кгрн, робота також моя. 

За роботу мав би заплатити 100+ кгрн. 

[-akaDemik-]

Тому що це дача. А там своё ценообразование, и никаких ночных скидок нет

можливо це від садового товариства залежить

 

А на вершине этой пирамиды будут стоять ёршик для унитаза, держатель для бумаги и крючки для полотенец по цене марсохода )))

а як же "потрібно замінити шпалери/перефарбувати, тому що колір не гармонує з меблями"

[paa]

чому? трифазні багатотарифні лічильники існують

Садовое товарищество выступает как один клиент, внутреннее распределение поставщика услуг не парит.
 

[Люля]

Тому що це дача. А там своё ценообразование, и никаких ночных скидок нет

и колхоз со всеми вытекающими, в числе которых полная зависимость от громады и её желания финансировать те или иные проекты и улучшения.

Тому що це дача. А там своё ценообразование, и никаких ночных скидок нетСкажу своё имхо... коробка с крышей сейчас это даже не половина цены под ключ... смело умножаем ещё на 3За каждую дверную ручечку... за каждую розеточку... за каждую баночку краски... за каждый грёбаный фитинг или краник... Просят просто туеву мегакучу денег...
А потом, когда начнёт казаться, что вот уже и всё, и можно жить, тогда на арену выйдут всякие люстры, шторы/жалюзи, диваны, полки и шкафы...
А на вершине этой пирамиды будут стоять ёршик для унитаза, держатель для бумаги и крючки для полотенец по цене марсохода )))

до слез)))

Короче, тема такая. Вступать в дом можно только в матрасом денег в объёме расчётных расходов *2-3. При этом бэушный дом +его переделка могут обойтись как построить новый сообразной площади.
Имхо, есть голый участок земли в предпочтительней локации - купить и построить то, что надо и как надо.

Но я бы с СТ не связывались, от слова вообще. Ибо неликвид.

[vovan8706]

При этом бэушный дом +его переделка могут обойтись как построить новый сообразной площади.

Бушний будинок будеш перероблювати парактично повністью і він тебе ще і буде обмежувати своїм роташуванням і плануванням допотопним. 

[Avtomobilist]

Бушний будинок будеш перероблювати парактично повністью і він тебе ще і буде обмежувати своїм роташуванням і плануванням допотопним. 

Строить с нуля проще.

Но с другой стороны у б/у есть серьезные преимущества - узаконенные и подведенные коммуникации. Свет, газ, вода. 

В общем, смотря какое б/у, ИМХО.

[Юстас]

Скажу своё имхо... коробка с крышей сейчас это даже не половина цены под ключ... смело умножаем ещё на 3 За каждую дверную ручечку... за каждую розеточку... за каждую баночку краски... за каждый грёбаный фитинг или краник... Просят просто туеву мегакучу денег... А потом, когда начнёт казаться, что вот уже и всё, и можно жить, тогда на арену выйдут всякие люстры, шторы/жалюзи, диваны, полки и шкафы... А на вершине этой пирамиды будут стоять ёршик для унитаза, держатель для бумаги и крючки для полотенец по цене марсохода )))

 

І на все це накладаються тенденції національного будівництва...Щоб було "не гірше чим в сусіда" чи "подруги Лесі"!

В сім'ї 2 людей але будується 3 поверхи +мансарда...Ну "щоб внукам залишилось і навєка"!Чи потрібно це внукам-ніхто не задумується.

По закінченню будівництва виявляється шо 250кв/м і нах не на.Реально використовується кухня,вітальня та спальня...Інша площа припадає пилом...Ну це влітку.

Взимку починається скульож як це все дорого опалювати...Діти часто не їздять,внукам взагалі на не на.

Доріг нема,інфраструктури нема,сусід вєчно палить бур'ян-зате на свіжому повітрі...

Здобули!)

 

Рідко коли побачиш толкову будову по потребі,дизайну,проекту...

(теж все імхо)

Изменено: Юстас, 16 Июнь 2021 - 08:03

[Rekord]

І не кажи, не можу вмовити дружину відмовитись від мансарди. будинок не маленький 9,8 на 11, а без мансарди швидше збудуємо, та опалення буде потім дешевше, драбина буде не потрібна, і тд

[Люля]

без мансарди швидше збудуємо, та опалення буде потім дешевше, драбина буде не потрібна, і

уборки меньше, не?

В общем, смотря какое б/у, ИМХО

и какие собственные запросы.

В том числе к эстетика и комфорту

[Юстас]

А як на рахунок утримання після виходу на пенсію?

Ну там по східцях поплигати на 5мансардний поверх.

Фізично підтримувати в належному стані будинок та прибудинкову.

Матеріальна спроможність утримання...

[Andre_71]

Ну там по східцях поплигати на 5мансардний поверх. Фізично підтримувати в належному стані будинок та прибудинкову.

Значна частка пересічних вважає себе бєзсмєртними...

[Avtomobilist]

и какие собственные запросы. В том числе к эстетика и комфорту

Конечно. Фломастеры они такие разные.

Это касается и нового строительства.

[Люля]

А як на рахунок утримання після виходу на пенсію?

дожить ещё надо)

[apaxuc]

та опалення буде потім дешевше, драбина буде не потрібна, і тд

Насчёт отопления... У меня мансардный этаж наоборот почти на шару отапливается. При нормальном утеплении очень даже нормально нагревается воздухом снизу. Но это при обогреве кондиционерами

я за зиму в 2-х жилых комнатах наверху почти не включал обогрев 

[Юстас]

Значна частка пересічних вважає себе бєзсмєртними...

 

 

дожить ещё надо)

дякую-приблизно так і міркував.